Olivier Moreux Architecture Alternative
en cours
Rue du musée_Réhabilitation d'un immeuble 3 fenêtres
Le bâtiment du 32 rue du Musée est un immeuble classique du centre-ville de Marseille. Il a trois
fenêtres par étage, sur 4 niveaux avec un petit balcon saillant au R+4. Chaque étage est occupé par
un unique appartement. L’immeuble se compose donc de 4 appartements, d’un garage au RDC et
d’une cave en sous-sol (non accessible, non relevée)
La particularité du projet réside dans le caractère contraint de la parcelle où s’implante cet immeuble « 3 fenêtres » typique du tissu du quartier de Noailles. Le parti pris architectural validé dans les phases précédentes est d’optimiser l’organisation intérieure afin de proposer des logements lumineux dotés de 2 chambres (non séparées par les parties communes), d’une salle de bain confortable avec toilettes séparées.
Pour y parvenir, le projet propose de démolir les planchers existants ainsi que la cage d’escalier pour réorganiser les aménagements intérieurs afin de proposer des volumes à vivre plus optimisés par rapport à la surface contrainte de la parcelle. Cela permettra également de reconstruire les planchers
en béton pour une meilleure acoustique et résistance au feu.
Afin de respecter le caractère patrimonial de l’immeuble et son intégration dans le tissu environnent, la façade et la toiture seront rénovées à l’identique. Les fenêtres bois et persiennes seront remplacées par des fenêtres bois avec volet à l’identique.