Le projet Tour Panorama Marseille capitale européenne de la culture, réalisé par ARM architectes en 2012 a permis en réhabilitation des ateliers de la SEITA d'ouvrir sur un espace de 45 000 m² un musée, une salle de concerts, des ateliers d'artistes, puis une école des métiers du spectacle, un théâtre, une salle de répétition.etc... En prévision de l'accueil du nombreux public de la capitale européenne 2013, les aménagements des abords des bâtiments devaient garantir la mise en conformité des espaces extérieurs, d'importants travaux de réseaux en héritage du passé industriel du site pour permettre la récupération de l'eau de pluie des 15 000 m² de toiture et l'aménagement d'une terrasse pour le café restaurant « les grandes tables ».